13 de Noviembre de 2024

Conoce los documentos necesarios para iniciar la regularización de tu propiedad

Para iniciar el proceso de obtención de tu título de dominio, es decir, comenzar con la regularización de tu propiedad; además de cumplir con ciertos requisitos (Ver requisitos) debes presentar en la oficina de Bienes Nacionales correspondiente a tu región los siguientes documentos:  

• Formulario Nº1: Solicitud de Regularización (Descargar formulario). 
• Formulario N°2: Declaraciones Juradas (Descargar declaración 1 / descargar declaración 2). 
• Formulario Nº3: Declaración de terceros (Descargar formulario). 
• Formulario N°4: Croquis de Ubicación (Descargar formulario). 

También necesitarás contar con:

• Certificado de informaciones previas con fines para la regularización: Emitido por la Dirección de Obras Municipales de la municipalidad respectiva. 
  
• Certificado de litigios del Conservador de Bienes Raíces: Emitido por el Conservador de Bienes Raíces respectivo.
• Poder o mandato: Suscrito ante notario si realiza el trámite a través de un representante legal.

• Certificado de residencia: Emitido por la Junta de Vecinos.
• Certificado de Avalúo Fiscal: Emitido por Servicio de Impuestos Internos.
• Documentos que acrediten la posesión de la propiedad: Contrato de compraventa, donación, testamento, etc.
• Copia cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
• Certificado de número: Emitido por el municipio correspondiente. 

 *Para acreditar tu posesión por más de 5 años en la propiedad, adjunta también: Boletas, recibos, fotografías, pago de contribuciones, etc.